675 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Alma

675 000 $

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Maison à étages à vendre - Alma

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Prochaine visite libre

220 Ch. des Caribous, Alma, G8E 1L2

Maison d'exception située aux abords du majestueux Lac St Jean à Alma. Luxe et confort vous y attendent. Foyer au propane, fenestration omniprésente vous offrant une magnifique vue. Grand terrain intime, 2 terrasses couvertes, Boat-house , garage et encore plus! Suite addenda. Copier le lien pour survol aérien: https://youtu.be/b675xunu4JE

  • Superficie du terrain : 108 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
REJEAN AUBRY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 30'8" Irrégulières

2011

17 087,92 Pi2

Triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Amateur de bateau c'est votre rêve? Ne cherchez plus!
Magnifique maison sur un terrain de plus de 100 000p² vous procurant espace et intimité.

Vous serez charmé par son RDC à aire ouverte fenestrée à souhait! Que vous soyez dans cette cuisine de rêve ou encore dans son salon des plus confo, la vue sur le lac sera toujours à votre porté. Laissez vous réchauffer par son foyer au gaz 3 façades située entre la salle à manger ou l'autre salon. Et que dire de son hall d'entrée avec de magnifiques portes.

Son ss, en grande partie dégagé du sol, vous donnera l'impression d'être encore une fois dans les loges! 2 chambres s'y situes dont une avec accès à une superbe salle de bains. Portes-Jardin donnant accès à une terrasse ou vous relaxerai au spa dans une intimité totale.

Cette propriété comporte une multitude de détails qui font d elle une maison bien pensée:

L'importance de la quiétude n'a surtout pas été négligée car le plancher du rdc a été insonorisé ainsi que les tuyaux de descente d'eau usée.
Thermo-pompe au rdc pour votre confort
Éclairage contrôlable pour vos soirées feutrées
Possibilité d une troisième chambre au s-sol
Revêtement de toiture en tôle pour une résistance accrue aux vents
Alimentation électrique souterraine pour ne pas gâcher le paysage
Rond-point via l'entrée automobile pour un accès plus facile et stationnement (avec électricité) à mi chemin pour véhicules d urgences ou VR
Accès facile pour la mise à l'eau des embarcations
Boat-house et monte-bateau pour protéger votre investissement
Installation de drains aux murets afin de faciliter l' évacuation d'eau vers le lac
Garage isolé, chauffé électrique et une fournaise au propane, 2ème étage pour rangement
Système de génératrice en cas de perte d'électricité
Le revêtement de sol de la terrasse du rdc est de membrane collée vous évitant l'entretient et empêchant l'infiltration d'eau à la terrasse du dessous. Chauffage infra-rouge et toiles accentuant le confort de votre moment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'7" X 30'8" Irrégulières

2011

17 087,92 Pi2

Triple verre , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108 515,29 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Sentier de motoneige , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 8'5" Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 13'9" Céramique chauffante Garde-manger (walk-in)
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 9'6" Céramique chauffante Laveuse/sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16' irr. Bois
Verrière 1er niveau/RDC 18'10" X 15'6" irr. Bois
Salle à manger Sous-sol 1 15'8" X 17'10" irr. Bois d'ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 13'8" irr. Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 13' irr. Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'8" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9' Céramique chauffante Douche ind. et bain
Atelier Sous-sol 1 9'8" X 7'8" Contre-plaqué (bois)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Foyer au propane au rez-de-chaussée , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien , Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, toiles, lave-vaisselle, moteur électrique du garage, thermopompe murale, fournaise au propane du garage, foyer au propane, système infrarouge (chauffage) extérieur, toiles de patio.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
220 Ch. des Caribous, Alma, G8E 1L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 18.6%
  • 25.8%
  • 21.6%
  • 14.4%
  • 85.4%
  • 2.1%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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